# Q14 Hutthurm – Baubegleitende Dokumentation · Drohnen Niederbayern

> Baudokumentation, 3D-Gaussian-Splatting und PV-Thermografie für das Wohnquartier Q14 in Hutthurm — 23 KFW40-Wohnungen, Pro Immo GmbH.

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# Q14 Hutthurm —  
Baubegleitende Dokumentation

23 QNG-zertifizierte Wohnungen im KFW40-Standard — und eine lückenlose Drohnendokumentation von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe.

Auftraggeber

Pro Immo GmbH, Salzweg

Standort

Ilztalstraße 14, 94116 Hutthurm

Leistungszeitraum

Baubeginn bis Fertigstellung

Status

Laufend

## Das Projekt

Am Rande des Bayerischen Waldes hat die Pro Immo GmbH mit dem Q14 ein Wohnquartier umgesetzt, das nachhaltiges Bauen konsequent zu Ende denkt: 23 QNG-zertifizierte Wohnungen im KFW40-Standard, Wohnflächen zwischen 51 und 132 m². Ökologische Bauweise, moderne Architektur und ein Standort mit direktem Bezug zur Natur.

Unsere Aufgabe: die gesamte Bauphase visuell zu dokumentieren — lückenlos, reproduzierbar und in einer Qualität, die sowohl im Investoren-Reporting als auch in der Vermarktung der Einheiten trägt.

01 — 3D-Modell

## Interaktiver Gaussian Splat

Fotorealistisches 3D-Modell aus 85 Drohnenaufnahmen. Drehen, zoomen, begehen — direkt im Browser.

02 — Orthomosaik

## Georeferenzierte 2D-Karte

Maßstabsgetreue Luftkarte — jeder Pixel GPS-verortet, bereit für GIS, CAD und direkte Messungen.

03 — Detailaufnahmen

## Nahaufnahmen

![Q14 Hutthurm — Drohnen-Detailaufnahme der KFW40-Wohnanlage aus der Vogelperspektive](https://drohnen-niederbayern.de/images/projects/q14-hutthurm/detail1.JPG)![Q14 Hutthurm — Drohnen-Detailaufnahme der Wohnanlage mit Außenanlagen](https://drohnen-niederbayern.de/images/projects/q14-hutthurm/detail2.JPG)![Q14 Hutthurm — Drohnen-Detailaufnahme aus der Baubegleitung in Hutthurm](https://drohnen-niederbayern.de/images/projects/q14-hutthurm/detail3.JPG)

04 — Fly-Through

## Video

## Ergebnis

Über die gesamte Bauphase ist ein geschlossener Bildbestand entstanden, der jeden relevanten Baufortschritt nachvollziehbar dokumentiert — von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe. Die 3D-Zwillinge haben der Pro Immo GmbH erlaubt, Interessenten das Quartier aus der Ferne zu zeigen, noch bevor die letzten Einheiten fertig waren. Der Bildbestand steht dem Auftraggeber weiterhin für Marketing, Referenzen und technische Dokumentation zur Verfügung.

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✓Baubegleitend

✓3D-Zwillinge

✓IEC 62446-3